나신평 '저축은행, 부동산 PF 추가 손실 최대 1.7조원 전망'

(서울=연합뉴스) 곽윤아 기자=부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 경·공매가 본격화하며 저축은행업권의 추가 손실 규모가 최대 1조7...

중소건설사 이달만 40곳 도산…부동산 PF발 위기 고조 곽윤아 기자=부실 부동산 프로젝트파이낸싱 사업장의 경·공매가 본격화하며 저축은행업권의 추가 손실 규모가 최대 1조7천억원에 달할 수 있다는 신용평가사의 전망이 나왔다.

일각에서는 부동산 시장 회복 조짐, 미국의 기준금리 인하로 저축은행업권의 부담이 경감될 것이라는 관측이 나오고 있지만, 나신평은 부동산 PF 관련 추가 손실 인식이 내년 상반기까지 이어질 것이라고 봤다.금융감독원은 지난 5월 PF 사업장의 사업성 평가 기준을 기존 3단계에서 4단계로 세분화하면서 '유의' 또는 '부실우려'로 분류된 사업장은 신속하게 구조조정을 추진하도록 했다.이 연구원은"하반기 '유의' 및 '부실 우려' 사업장의 경·공매가 진행될수록 매각 과정에서 손실이 발생하고, 그 규모도 증가할 것으로 보인다"고 말했다. 실제 저축은행업권의 부동산 PF 익스포저는 지난해 말 6조9천억원에서 6월 말 5조4천억원으로 규모는 줄었으나, 잔여 익스포저의 고정이하여신비율이 같은 기간 7.3%에서 22.2%로 늘어 자산건전성 지표는 악화했다.나신평에 따르면 지난 6월 '양호' 및 '보통'으로 분류된 저축은행 부동산 PF의 분양률은 38.8%로 손익분기점 분양률인 62.2%보다 작다.또한 '양호' 및 '보통'으로 분류된 부동산 PF 중 내년 상반기 내 대출 만기가 도래하는 사업장 비중은 81.7%나 된다.

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