분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비가 오는 15일부터 ㎡당 3만3000원이 오른다. 물가상승으...
분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비가 오는 15일부터 ㎡당 3만3000원이 오른다. 물가상승으로 공사비가 일제히 오른 것을 반영한 것인데 공공택지에서 저렴한 주택을 분양받길 원하는 무주택 서민들의 고충은 커질 수 있다.통상 분양가상한제가 적용되는 공동주택 분양가격은 기본형건축비를 포함해 택지비·건축가산비·택지가산비로 책정된다. 기본형건축비가 오르면 실제 분양가가 상승하는 구조다. 개정된 고시는 오는 15일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 즉각 적용된다.
이번 1.7% 인상은 자재가격과 노임단가 변동률을 감안해 결정됐다. 레미콘과 창호유리가 각각 7.84%, 1.00% 오르고 노무비는 철근공 5.01%, 특별인부 2.64%, 보통인부 2.21% 순으로 올랐다. 단 철근 가격이 4.88% 떨어진 것을 감안해 전체 상승폭은 지난 3월보다 줄었다.문제는 무주택 서민에게 저렴한 주택을 대량으로 공급한다는 공공택지 개발 취지를 감안할 때 계속 뛰는 분양가가 실수요자인 서민층 부담으로 부메랑이 되어 돌아온다는 점이다. 실제로 공공주택 미분양률도 최근 들어 높아졌다. 2021년까지 1% 미만을 기록한 공공주택 미분양률은 지난해 2.7%까지 증가했다. 공공주택의 가격 경쟁력이 떨어졌기 때문으로 분석됐다.
국토부 관계자는 “이번 고시는 건설 자재비, 인건비 인상 등 시장여건 변화를 공사비에 반영할 수 있도록 한 것”이라며 “민간의 주택공급을 촉진하고 공공 역할을 확대하기 위한 다양한 지원방안을 관계부처와 함께 마련 중”이라고 밝혔다.
대한민국 최근 뉴스, 대한민국 헤드 라인
Similar News:다른 뉴스 소스에서 수집한 이와 유사한 뉴스 기사를 읽을 수도 있습니다.
'재산 줄어도 마음 커져' 1.7조 기부하고 100세에 떠난 회장님2009년 국민훈장무궁화장을 수훈했다.
더 많은 것을 읽으십시오 »
금호강 팔현습지 법정보호종만 12종…난개발용 환경평가 엉터리2년 전 환경평가 때 “법정보호종 3종” 보고산책로 사업 등 난개발 비난 목소리 커져
더 많은 것을 읽으십시오 »
코스피 사고 코스닥 팔고 …'롱쇼트 ETF' 수익률 좋네이달 코스닥 하락에 6% 상승
더 많은 것을 읽으십시오 »
치솟는 국제유가에…수입물가 17개월 만에 최대 상승향후 1~3개월 동안 소비자물가 상승 압력 우려
더 많은 것을 읽으십시오 »
영업익 뛴다니…LG전자 훨훨 - 매일경제가전·車부품 호조에 기대감주가 하루만에 5.2% 상승
더 많은 것을 읽으십시오 »
“너무 올랐나”…오른 가격에 거래되는 수도권 새아파트 감소12일 부동산R114에 따르면 올해 1~8월 계약된 수도권 아파트 실거래가를 분석한 결과, 준공 5년 이내 새 아파트 가운데 7∼8월 매매가격이 2분기(4∼6월) 실거래가보다 높은 ‘상승 거래’ 비중이 60%인 것으로 집계됐다. 수도권 전체 아파트의 상승 거래 비중이 2분기 65%에서 7~8월 55%로 10%포인트 줄어든 것을 고려하면, 신축일수록 하반기 들어 상승 거래 비중이 감소하는 모습이다. 특히 올해 아파트값 상승 속도가 가팔랐던 서울의 신축 아파트는 2분기 상승 거래 비중이 82%에서 7∼8월엔 65%로 18%포인트나 감소했다.
더 많은 것을 읽으십시오 »