규제지역 해제 한 달…'급매물 팔리지만 본격 회복은 역부족' | 연합뉴스

규제지역 해제 한 달…'급매물 팔리지만 본격 회복은 역부족'

"고금리 부담에 거래 회복 미미…추가 규제완화 없으면 계단식 하락 가능성도"강남3구와 용산구를 제외한 전역을 규제지역에서 해제하고, 각종 세제 및 대출 규제 완화에 나서면서 이들 들어 매매와 함께 전세 거래도 소폭 늘었다는 게 현지 중개업소의 설명이다.서울 여의도 63스퀘어 전망대에서 바라본 아파트 모습[연합뉴스 자료사진]29일 서울부동산정보광장에 따르면 극심한 거래 절벽에 시달리고 있는 서울 아파트 시장이 최근 3개월 연속 미미하게나마 거래량이 증가하고 있다.

1월 현재 서울 아파트 매매 신고건수는 총 428건으로 12월 거래량의 절반을 넘었다. 1월 거래의 신고 기한이 다음달 말까지인 점을 고려하면 이달 거래량도 12월 거래량을 다소 웃돌 것으로 점쳐진다.다만 대부분의 매수자들이 급매물만 찾으면서 실거래가는 더 하락했다.이 지역 중개업소 대표는"지난해까지는 급매도 잘 안팔렸는데 그나마 이달 규제완화후 매수문의가 늘었고, 급매부터 소진이 되고 있다"며"집주인들이 호가를 높이진 못하지만 가격이 더 내리진 않는 분위기"라고 말했다.현지 중개업소에 따르면 마포 래미안푸르지오는 이달 들어서만 전용 84㎡ 2건이 15억5천만∼16억원 선에 거래가 이뤄졌다고 한다. 현재 나와 있는 매물이 16억∼17억원 선인데 이보다 최대 1억원 이상 낮은 금액이다.

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