itemprop=description content=서울지역에서 수요자 선호도가 가장 높아 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 분양가가 10억원을 돌파했다. 가파른 분양가 상승세에 고분양가 논란이 따라붙고 있지만, 연이은 청약 흥행에 당분간 분양가 상승을 막을 수는 없을 것이라는 분석이 제기된다. 5일 부동산R114에 따르면 지난 7~9월 서울에서 분양한 민간아파트 단지는 동대문구 ‘청량리롯데캐슬하
서울지역에서 수요자 선호도가 가장 높아 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 분양가가 10억원을 돌파했다. 가파른 분양가 상승세에 고분양가 논란이 따라붙고 있지만, 연이은 청약 흥행에 당분간 분양가 상승을 막을 수는 없을 것이라는 분석이 제기된다.
이 단지들의 국민평형 분양가는 대부분을 10억원이 넘었다. 래미안라그란데 전용 84㎡의 분양가는 10억~11억원 사이에 형성됐고, 롯데캐슬이스트폴은 최고 분양가가 15억원에 육박했다. 그럼에도 이 단지들의 1순위 청약 경쟁률은 각각 79.1대 1과 98.4대 1에 달했다. 고분양가 논란에도 앞으로 서울에서 국민평형이 10억원 미만인 단지는 찾기 어려울 것이라는 전망이다. 원자잿값과 인건비가 오르면서 공사비가 치솟고 있어서다. 수도권을 중심으로 분양시장 열기가 되살아나는 조짐이 보이는 것도 분양가 인상을 점치는 이유다.실제로 이날 1순위 청약을 받는 동대문구 ‘e편한세상 답십리 아르테포레’의 3.3㎡당 평균 분양가는 3497만원이다. 이를 적용하면 전용 84㎡의 분양가는 최저 10억4300만원에서 최고 11억6800만원이다. 직방 집계 기준 동대문구의 최근 2년 평균 3.3㎡당 분양가와 비교하면 1000만원 이상 높은 금액이다.
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