5년이상 새 아파트 끊긴 지역연내 7개 단지 5674가구 분양신축 갈아타기 대기수요 풍부상반기 청약통장 몰리며 흥행
상반기 청약통장 몰리며 흥행 공급 부족 우려가 커지며 수도권 아파트 가격이 신축을 위주로 치솟고 있다. 하지만 현 부동산 시장을 관통하는 공급 부족 현상은 비단 서울 등 수도권에만 국한된 얘기는 아니다. 지방도 일부 지역에선 수년째 신축 분양이 나오지 않는 곳이 수두룩하다. 공급 부족을 넘어 이른바 '공급 가뭄' 지역들이다.이러한 공급 가뭄 지역에 올해는 단비가 내릴 예정이다.
공급 가뭄 지역은 구축에서 신축으로 갈아타기를 희망하는 대기 수요가 풍부하고 새 아파트의 희소성이 두드러져 분양 성적이 좋다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 경북 구미시 봉곡동에 10년 만에 분양된 '힐스테이트 구미 더퍼스트'는 올해 7월 청약 접수 결과 평균 2대1, 최고 18대1의 경쟁률을 나타냈다. 올해 지방 분양 시장에서 0점대 청약 경쟁률 사례가 속출하고 있는 점을 고려하면 대단히 성공적인 결과를 거뒀다는 평가다. 지난해 8월 대전 서구 탄방동에 분양된 '둔산자이아이파크'는 705가구 모집에 4만8415명이 몰려 평균 69대1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 탄방동에서 2018년 'e편한세상 둔산' 이후 5년 만에 분양 소식을 알린 새 아파트란 점이 흥행 요인으로 꼽혔다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2018년 전북 전주시 완산구 서신동에 14년 만에 분양된 '서신 아이파크 e편한세상'은 2억원대에 분양된 전용면적 84㎡가 지난해 7월 4억5500만원에 거래됐으며 1년이 지난 올해 7월에는 5억6000만원으로 거래가가 올랐다.
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