고가 실버타운, 입주 조건과 부족한 물량

경제적 여유가 있어도 전 세계적으로 최고 시설 중 하나로 꼽히는 '더클래식500'은 낙상 우려가 있는 입주민에게 퇴거 통보를 하며, 노인의 건강 악화에 대비하여 요양시설을 갖춘 ‘프리미엄층’을 운영하는 실버타운이 주목받고 있다. 하지만 고가의 실버타운이 많고 면적에 비해 입주 가능 인원이 적다는 문제점이 있다.

서울 광진구 ‘더클래식500’은 현재 전국에서 운영 중인 ‘실버 타운’ 가운데 최고 시설 중 하나로 꼽힌다. 호텔과 로비를 공유하는 화려한 내부시설은 물론 각종 의료혜택과 커뮤니티 시설, 문화·체육 활동 등으로 각종 언론에 일찌감치 소개되기도 했다.

삼성생명공익재단이 지난 2001년 설립한 삼성노블카운티도 노인이 건강할 때 들어와 24시간 돌봄이 필요할 때까지 머물 수 있는 대표적인 실버타운이다. 입주자들은 개별 세대에 거주하면서 다양한 문화, 의료, 생활서비스를 제공받을 수 있다. 야간에는 응급 당직 간호사가 있어 만약의 상황에도 대비가 가능하다. 스포츠센터와 문화센터는 입주민 뿐만 아니라 지역주민들도 이용할 수 있다. 자칫 님비시설로 비쳐질 수 있는 실버타운이 지역사회에 자연스럽게 녹아 든 대표적인 사례로 꼽힌다. 이곳의 가장 큰 장점은 건강이 악화돼 더이상 혼자 생활이 불가능한 입주민도 계속 머물 수 있도록 별도 요양시설을 갖춘 ‘프리미엄층’을 운영하고 있는 점이다. 물론 추가비용이 들어간다.

문제는 돈이다. ‘더 클래식500’이나 ‘삼성노블카운티’는 저렴한 곳이 아니다. 가격면에서 전체 실버타운 중 상위 1%에 해당한다. 베이비부머의 맏이세대가 올해 70세에 접어든다. 아무리 경제적으로 넉넉하더라도 20년 혹은 그 이상 남은 생을 고가의 실버타운에서 월 500~700만원씩 내며 거주하는 것은 쉽지 않다. 전미자 복지환경디자인연구소 이사장은 “장기적으로 30년 이상 살 수도 있다고 가정하고 소비패턴을 정할 필요가 있다”고 조언했다.

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실버타운 노인 요양시설 고가주택

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