결혼포기 부추기는 신혼특공…“10억 분양가 넘사벽인데 특공 많으면 뭐해”

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공사비發 주택시장 혼돈 서울 평균 11억, 지방 5억 신혼부부 청약시장서 밀려나

신혼부부 청약시장서 밀려나 “신혼 특공이 많으면 뭐하나요. 분양가 자체가 ‘넘사벽’인데. 집만 생각하면 결혼 생각이 싹 달아나요.”

분양가가 뛰면서 신혼부부가 청약시장에서 밀려나고 있다. 지난해 서울 평균 분양가는 11억2000만원, 지방도 5억400만원에 달한다. 5년 전보다 30% 이상 뛰었다. 2019년만 해도 지방에서는 3억원대로 국민평수 신축을 마련할 수 있었다. 이제는 ‘인구소멸 지역’에서도 5억원 이하 분양가는 없다. 가뜩이나 저출생 위기가 커져가지만 ‘넘사벽’ 집값에 결혼도, 출산도 포기하는 MZ세대가 늘어나고 있다. 분양가가 급등하자 신혼 특공 미달도 속출하고 있다. 최근 분양한 영통자이센트럴파크는 일반공급은 경쟁률 최고 10대1에 달할 정도로 인기였지만 신혼부부 특공은 121가구 모집에 대거 미달이었다. 신혼부부에게 우선 공급해도 분양가가 높으니 보통 신혼부부에겐 ‘그림의 떡’이다.

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