'팝업 천국' 성수동 지겹다면…요즘 뜨는 그 옆 골목 [비크닉]

지난해 9월 영국 여행 잡지 ‘타임아웃’이 성수동을 ‘세계에서 가장 멋진 동네 38곳’ 중 4위에 선정하는데 연무장길은 가장 핵심적인 역할을 하기도 했습니다. 팝업이 잦은 서연무장길과 달리 통임대가 가능한 건물이 있다 보니 국내외 패션 브랜드의 플래그십 스토어의 입점 문의가 이어지고 있대요. 실제 지난해 5월 미국 스트리트 패션 브랜드 ‘키스’와 국내 독점 유통 계약을 맞은 한섬에 이어, 해외 Z세대의 취향을 저격한 패션 브랜드 ‘브랜디멜빌’이 첫 국내 매장을 동연무장길에 선보였어요. - 비크닉,성수동,핫플,연무장길,젠트리피케이션,상권,b.

“거기 가봤어?” 요즘 공간은 브랜드를 논할 때 빼놓을 수 없는 요소입니다. 단순히 물건을 판매하는 장소를 넘어 브랜드를 설명하고, 태도와 세계관을 녹여내니까요. 온라인 홍수 시대에 직접 보고 듣고, 만지며 감각할 수 있는 공간은 좋은 마케팅 도구가 되기도 하죠. 비크닉 이 사람들의 발걸음을 이끄는 매력적인 공간을 탐색합니다. 화제의 공간을 만든 기획의 디테일을 들여다봅니다.요즘 뜬다는 브랜드 팝업이나 가볼 만한 전시, 맛집으로 입소문 난 곳들을 살펴보면 어김없이 이곳, 성수가 등장합니다. 한때 수제화 공장과 공업사, 인쇄소가 즐비했던 동네였지만 이제는 젊은이들로 가득 찬 ‘힙’한 동네로 변모하며 가장 주목받는 트렌드의 중심지가 됐어요. 부동산 전망도 좋아 ‘제2의 강남’이라는 말까지 나오는 요즘, 성수동 은 또 다른 방식으로 진화하고 있습니다. 팝업스토어보다는 플래그십스토어가 뜨고, 옆으로 옆으로 상권이 확장하는 식으로요.

2000년대 초반까지만 해도 이곳은 준공업지역이었어요. 그러다 지난 2012년, 젊은 예술가와 비영리단체, 사회적 기업이 잇달아 둥지를 틀면서 연무장길을 중심으로 빈 공장과 창고에서는 각종 전시회와 패션쇼가 열렸어요. 서울숲길의 낡은 주택들도 개성 강한 식당과 카페, 예술가들의 작업실과 갤러리 등으로 바뀌었고요. 최근 2~3년 사이엔 공장이나 창고는 대부분 사라지고 팝업스토어와 편집숍, 플래그십스토어가 대거 모인 공간으로 변했어요.한국 관광객들이 ‘서울 관광 필수 코스’에 성수동을 넣는 것도 자연스러운 일이 됐어요. 지난해 1월~4월 성수를 방문한 외국인 관광객은 총 21만명. 2019년 동기 대비 5배나 뛰었습니다. 올해는 무신사·마뗑킴 등 성수동 K-패션 스토어에 방문한 외국인 비율이 평균 50%가 훌쩍 넘는데, 특히 일본·중국·대만 등 아시아권 2030 여성들이 체형 상 한국 의류가 잘 맞아 지갑을 연대요.

실제 지난해 5월 미국 스트리트 패션 브랜드 ‘키스’와 국내 독점 유통 계약을 맞은 한섬에 이어, 해외 Z세대의 취향을 저격한 패션 브랜드 ‘브랜디멜빌’이 첫 국내 매장을 동연무장길에 선보였어요. 2030에 인기 있는 국내 디자이너 브랜드 ‘밀로 아카이브’도 이달 이곳에 안착했고요. 다음 달엔 ‘999 휴머니티’에 이어 ‘로우 클래식’ 등 디자이너 패션 브랜드의 매장도 이웃이 될 예정입니다.이런 동연무장길 확장에는 패션 플랫폼 무신사의 역할이 컸다는 분석도 있어요. 모종린 연세대학교 국제학대학원 교수는 저서『크리에이터 소사이어티』에서 “무신사가 성수동을 중심으로 브랜드 정체성을 구축하는 것이 문화적 도시 재생과 지역 상권 활성화에도 긍정적인 영향을 주고 있다”고 평했어요. 실제로 무신사는 동연무장길이 주목받기 이전인 2022년, 아예 본사 위치를 강남에서 성수로 옮긴 데 이어, 오피스·오프라인 매장 및 입점 브랜드의 팝업을 지원하는 복합 문화공간 운영을 늘려왔어요.

또 일부 브랜드 사이에서 높아진 임대료를 피해 성수를 벗어나 팝업을 여는 시도도 포착되고 있어요. 불특정 다수의 사람이 많이 몰리는 성수에서 ‘원 오브 뎀’이 되기보단, 자신들의 제품과 타깃 고객의 성향에 맞는 곳에서 ‘온리원’이 되고자 하는 움직임이죠. 선 대표는 “성수동 성장이 정체되면 팝업으로 성수에서 마케팅을 펼치던 기업들도 대책을 모색할 수 있고, 팝업용 단기 임대 수요가 끊겨 급속도로 공실이 늘어날 우려가 있다”고 덧붙였어요.

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성수동 핫플 연무장길 젠트리피케이션 상권 B.플레이스

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