'정원 125명인데 대기만 2500명' … 럭셔리 시니어주택에 줄선다

큰손 시니어 고객 잡기 경쟁식사·의료·교육 만족도 높고단지 내 자녀세대 거주 가능月300만원 레지던스 건설 붐상속·증여 자산관리는 기본맞춤 건강식단·학습지 등장

맞춤 건강식단·학습지 등장 서울 강남에서 차로 20여 분 거리에 위치한 경기도 의왕시 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 공사 현장. 대우건설이 시공을 맡은 고급 시니어 레지던스 단지가 윤곽을 드러내고 있다. 요즘 시니어 레지던스는 외딴 섬처럼 느껴졌던 기존 실버 주택과는 차이가 확연하다. 레지던스 내에 노인만 모아놓은 것이 아니라 자녀 세대가 거주할 수 있는 오피스텔을 함께 지어 공동 생활권을 조성했다. 사우나, 수영장 등 편의시설도 함께 이용할 수 있다. 시행을 맡은 엠디엠플러스의 임찬영 개발부문 주임은"2인 기준 부담금이 한 달에 320만원 수준이지만 지난해 모집한 211가구 실버타운의 경우 80% 이상 계약이 완료됐다"고 귀띔했다.

KB골든라이프케어가 운영 중인 위례빌리지는 1인실 기준 월 이용료가 300만원이 넘지만 입소까지 한참을 기다려야 한다. 조아영 위례빌리지 원장은"현재 정원이 125명인데 대기 수요만 2500명에 이른다"고 말했다. 위례빌리지에 거주 중인 80대 문영순 씨는"식사도 잘 나오고 교육 프로그램도 잘 짜여 있어 생활하기에 불편함이 없다"고 말했다. 시니어들은 축적된 자본력을 바탕으로 '거주의 질'뿐만 아니라 상속·증여 같은 자산관리 서비스에도 관심이 높다. 하나금융그룹은 이 같은 시니어들의 관심사를 감안해 특화 자산관리 서비스를 적극 내놓고 있다. '하나 더 넥스트'라는 시니어 특화 브랜드 아래에 하나은행·하나증권·하나생명보험 등 그룹 계열사들이 협업해 은퇴 설계, 상속·증여, 건강 관리 등 각종 서비스를 제공하고 있다. 기존 시니어층뿐만 아니라 은퇴를 앞두고 있거나 은퇴 이후 삶에 대한 준비에 관심 있는 고객까지 모두 잡겠다는 계획이다.

식품업계 관계자는"이미 수년 전부터 심각한 저출생으로 인해 분유 등 아이들을 타깃으로 한 사업을 포기하고 고령자를 위한 건강기능식품으로 눈을 돌리는 식품기업이 대다수"라고 말했다. 세계보건기구와 통계청에 따르면 한국의 평균 건강수명은 65.8세로, 전 세계 평균보다 높다.

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