이와 관련, 소속사 측은 별다른 입장은 없다고 밝혔다.
19일 부동산 업계에 따르면 하지원은 2020년 자신이 설립한 법인 해와달엔터테인먼트의 명의로 성수동2가에 있는 ‘빌딩8’을 100억원에 매입했다. 3.3㎡당 매입가는 1억2800만원. 당시 성수동 일대 최고가다. 지난 3월 일대에서 유사 건물이 3.3㎡당 7649만원에 거래된 것과 비교하면 2배 가까운 금액이다.
문제는 2020년과 비교해 금리가 급격히 올랐다는 점이다. 부동산 등기부등본에 따르면 해당 건물에 설정된 채권최고액은 90억원이다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권 최고액이 설정되는 것을 고려하면 대출 금액은 약 81억원, 하지원이 매달 내야 하는 이자는 2600만원으로 추정된다.해당 건물은 지하 1층부터 지상 8층의 건물로 1층 안경점 입점만 제외한다면 모두 공실이다. 부진한 임대수익률에 오른 대출 금리 등을 따져보면 연간 손실이 2억원에 달한다는 게 업계의 추산이다. 이와 관련해 소속사 해와달엔터테인먼트는 이번 사안에 대해 “특별한 입장은 없다”고 밝혔다. 해와달엔터테인먼트는 하지원의 가족 법인이다. 소속사 대표 이사는 하지원 모친이며 하지원이 사내 이사로 등재돼 있다.
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