국토교통부 산하 기관인 한국부동산원의 '주간 아파트 통계'가 다시 도마에 올랐습니다.
국토교통부 산하 기관인 한국부동산원의 '주간 아파트 통계'가 다시 도마에 올랐다. 매주 속보성 통계를 내는 과정에서 오히려 시장에 잘못된 신호를 전달할 가능성이 더 크다는 것인데, 최근 일부 지역 집값 상승 통계를 두고 이런 지적이 쏟아진다.18일 한국일보 취재를 종합하면, 최근 부동산 현장에선 한국부동산원 주간 아파트 통계를 두고 적잖은 혼선이 빚어지고 있다. 1분기 서울 아파트 거래량은 6,600여 건으로 최근 5년 1~3월 누계 거래량과 비교하면 63% 적은 수치다. 정부 규제 완화로 지난해보다 거래가 조금 늘긴 했지만, 여전히 침체기라는 게 전문가들의 공통된 진단이다.
하지만 주간 통계를 깊숙이 들여다보면 이런 해석에 고개를 갸웃할 수밖에 없다. 예컨대 서울 용산구는 이달 1일 보합으로 돌아선 뒤 그다음 주 아파트값이 0.01% 오른 것으로 집계됐다. 아파트 가격이 10억 원이라면 1주 동안 10만 원 올랐다는 얘기다. 시장에선 통계만 보고 '집값이 반등을 시작했다'고 풀이했지만, 10만 원 안팎 오른 걸 '지수 상승'으로 표현하는 것 자체가 잘못됐다는 반론도 만만찮다. 정부가 올랐다는 메시지를 줄 수 있다는 것이다. 최근 상승 흐름을 보인 송파·노원구 등에선 집주인들이 잇따라 매도 호가를 높이고 있다. 노원구 상계주공10단지 인근 중개업소 관계자는"최근 언론에서도 반등했다는 표현이 많이 나오자 집주인들도 어떻게든 더 받으려고 하지 않겠나"라고 했다. 반면 부동산 커뮤니티 등에선"무주택자들이 절대 이런 분위기에 휩쓸리면 안 된다"는 경고 글이 쏟아진다. 지난 정부 때도 집값 급등 시기에 통계가 시장 현실을 제대로 반영하지 못한다는 지적이 많았고, 결국 주간 아파트 조사 표본을 기존 9,400개에서 3만2,000개로 늘렸다.
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