'빌라왕' 전세사기에 경매시장도 위축…빌라 낙찰가율 급락
윤태현 기자=23일 오후 전세 사기 피해자들이 속출한 것으로 알려진 인천시 미추홀구 모 아파트 창문에 구제 방안을 촉구하는 현수막이 걸려 있다. 인천경찰청 광역수사대는 사기와 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 위반 등 혐의로 건축업자 A씨 등 5명의 구속영장을 신청했다고 이날 밝혔다. A씨 등은 지난해 3월부터 지난 7월까지 인천시 미추홀구 일대 아파트와 빌라 등 공동주택 327채의 전세 보증금 266억원을 세입자들로부터 받아 가로챈 혐의 등을 받고 있다. 2022.12.23 [email protected]일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 이달 서울지역 연립·다세대주택 낙찰가율은 지난달보다 하락한 평균 79.8%를 기록하며 80% 밑으로 떨어졌다.서울 화곡동 일대와 함께 '빌라왕'들의 전세 사기가 잇따르고 있는 인천 지역도 지난달 빌라 낙찰가율이 70.
7%로 내려와 2021년 5월 이후 1년7개월 만에 가장 낮았다.최근 서울과 인천 등 수도권을 중심으로 활개를 친 빌라왕 사건의 여파로 일시적으로 빌라에 대한 투자심리도 위축된 게 아니냐는 분석이 나오고 있다.낙찰률은 17.9%로 지난달보다는 다소 높아졌지만 여전히 10%대의 저조한 결과를 보였다.최근 집값 하락과 거래 절벽으로 급급매물만 팔리며 경매 감정가가 실거래가보다 높은 경우가 늘면서 경매 낙찰가도 떨어지고 있다.12월 서울 상가 평균 낙찰가율은 68.7%로 올해 2월 이후 최저를 기록했다. 광진구 구의동 테크노마트와 구로구 구로동 신도림테크노마트의 오픈형 구분 상가 5건이 감정가의 7.9%, 9.2%에 저가 낙찰되면서 낙찰가율을 끌어내렸다.
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