'내집 한채는 있겠지'… 6·7월 휴가 대신 청약계획

분양 시장서도 대단지 인기1000가구 이상 아파트 청약6·7월에 3만여 가구 우르르'마포자이힐스테이트' 눈길463가구 일반물량 나와경기 '산성역 헤리스톤' 주목초품아에 강남 접근성 우수

초품아에 강남 접근성 우수 MZ세대인 2030세대가 내 집 마련에 적극 뛰어드는 가운데 전국적으로 1000가구 이상 대단지의 인기가 지속되고 있다. 청약홈 자료에 따르면 올해 1월부터 5월까지 청약 단지는 전국 120곳, 신청자는 총 26만6575명에 달했다. 이 중 67%가 넘는 18만26명이 1000가구 이상 대단지에 청약할 정도로 높은 관심을 보였다. 이 기간 평균 청약 경쟁률이 높은 단지 상위 30곳 가운데 10곳이 1000가구 이상 대단지였다. 1위는 서울 서초 메이플자이로 평균 442.32대1의 경쟁률을 기록했다. 이어 전북 전주 서신더샵비발디가 55.59대1, 충남 아산 더샵탕정인피니티시티가 52.58대1로 뒤를 이었다.

또 규모가 크다 보니 커뮤니티 시설이 다양하고, 단지 내 조경 등 공용시설도 빼어나 지역 랜드마크가 되는 경우가 많다. 무엇보다 불황기에 시세 하락이 소규모 단지보다 덜하고, 호황기에는 크게 상승한다는 게 장점이다. 서울에서는 현대건설과 GS건설 컨소시엄의 '마포자이힐스테이트 라첼스'가 분양 예정이다. 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 단지로 지하 4층, 지상 13~22층, 10개 동, 전용면적 59~114㎡다. 총 1101가구 규모이며, 463가구가 일반분양 물량이다. 지하철 5호선 애오개역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로, 지하철 5·6호선과 경의중앙선·공항철도 환승역인 공덕역이 한 정거장 거리다.

경기에서는 대우건설이 성남시 산성동 일대 산성구역을 재개발해 '산성역 헤리스톤'을 분양한다. 규제지역에서 해제된 후 첫 번째로 공급되는 대규모 민간분양인 데다 10대 건설사인 대우건설, GS건설, SK에코플랜트가 컨소시엄으로 공급하는 초대형 브랜드 단지다. 지하 6층~지상 최고 29층, 45개 동, 총 3487가구 중 2~4블록 1224가구가 일반분양 물량이다. 2블록은 전용 46~84㎡ 510가구, 3블록은 전용 59~74㎡ 303가구, 4블록은 59~99㎡ 411가구다.

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