아메리칸타워 임대수익 증가한달만에 주가 20% 치솟아호실적 기대에 매수세 몰려일각선 '침체 리스크는 여전'
일각선"침체 리스크는 여전" 지난달부터 미국발 경기 침체 불안이 커지면서 위험자산 투매가 이뤄지는 가운데 부동산투자신탁 종목만큼은 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있다.
4일 뉴욕증권거래소에 따르면 미국계 글로벌 방송·통신 인프라스트럭처 리츠 종목인 아메리칸타워 주가가 지난 2일까지를 기준으로 최근 한 달간 약 20% 올랐다. 미국 중앙은행인 연방준비제도가 오는 9월 기준금리 인하에 나설 것이라는 시장 예상이 부각된 시기다. 상업용 부동산 시장에서 오피스 건물을 중심으로 헐값 매각 소식이 나오는 것과 달리 주식시장에서는 상업용 리츠 기업의 호실적 기대감이 매수세를 끌어당겨 왔다. 일례로 지난달 30일 아메리칸타워는 올해 2분기 미국·캐나다·인도 증시에서 부동산 임차 수익이 증가한 결과 주당 사업운영수익이 2.79달러로 월가 기대치 평균을 넘어서는 호실적을 발표했다. 회사는 긍정적 전망을 근거로 2024회계연도 연간 매출 목표치를 기존 30억8000만~31억7000만달러에서 32억3000만~33억2000만달러로 높였다. 특히 부동산 매출 전망치가 기존 110억8000만~112억6000만달러에서 111억~112억8000만달러로 높아진 것을 반영한 조치다.
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