과천 디에트르 퍼스티지 특공접수 건수 올해 1위 '돌풍'시세차익 최소 3~4억 이를 듯마포 마자힐·성남 헤리스톤도고분양가 불구 실수요자 몰려위례선 5억 시세 차익 '줍줍'
위례선 5억 시세 차익 '줍줍' 과천지식정보타운에서 분양한 '과천 디에트르 퍼스티지'가 특별공급에만 3만6000여 명이 몰려 역대급 접수 건수를 기록했다. 고분양가로 지목된 '마포자이힐스테이트 라첼스'와 '산성역 헤리스톤'도 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 공급 부족 우려가 확산하며 우수한 입지의 신축 아파트를 선점하려는 수요가 급증한 것이 원인으로 분석된다.
그런데도 특별공급에서 역대급 인원이 몰린 것은 여전히 수억 원대 시세차익을 기대할 수 있기 때문이다. 단지 앞 과천대로 맞은편에 있는 '래미안슈르' 전용 59㎡는 지난달 13억원에 거래된 바 있다. 래미안슈르 옆 '과천위버필드' 전용 59㎡는 최근 15억원에 팔리기도 했다. 이번 과천 디에트르 퍼스티지가 '7억원 로또'라는 말이 나온 이유다.박지민 월용청약연구소 대표는"'7억원 로또'까지는 아니지만 3억~4억원 정도의 시세차익은 가능할 것"이라고 했다. 두 아파트는 고분양가 지적이 나왔던 아파트였다. 마포자이힐스테이트 라첼스는 강북에서 정비사업으로 공급된 아파트 최초로 일반분양가가 평당 5000만원을 넘었고, 산성역 헤리스톤도 주변 신축 최근 실거래가와 비슷한 수준의 분양가로 책정됐다.
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