건산연 내년 집값 전망공급 부족에 급락까진 안갈듯전국 전셋값은 2% 상승 예상
전국 전셋값은 2% 상승 예상 올해 하반기에 서울을 비롯한 수도권을 중심으로 오르던 아파트 값이 내년에는 다시 떨어질 것으로 전망된다.
한국건설산업연구원은 1일 서울 강남구 건설회관에서 '2024년 건설·부동산 경기 전망 세미나'를 열고 올해 전국 주택 매매가격이 4분기에 보합세를 기록한 후 내년에는 2.0% 하락세로 돌아설 것으로 전망했다. 주제 발표에 나선 김성환 건산연 부연구위원은"올 초 집값이 더 떨어지게 할 만한 압력이 컸지만 정부가 부동산 규제를 완화하고, 장기 주택담보대출 상품의 출시가 잇따르며 3분기부터 상승세가 나타났다"고 평가했다.지역별 내년 집값 전망에 대해서는 수도권이 1.0%, 지방이 3.0% 각각 떨어지고 전국적으로 평균 2.0% 하락할 것으로 내다봤다. 김 부연구위원은"국내 부동산 시장은 정책 움직임에 대단히 민감해 추가 규제 완화가 있으면 시장 상황이 변화할 가능성이 있다"고 말했다.
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